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你認為今年房市如何？根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示，4成民眾認為房市將在2017年落底，雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低， 但中高所得者購屋意願卻增加4.8%，調查還指出三項預測，第一、房價將在2017年落底；第二、買賣移轉棟數高於2016年；第三、實價登錄獲得市場信賴，買賣方認知差距縮小有助交易量。但你能判斷房市低點嗎？聽專家怎麼說。
中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為，房價沒有絕對低點而是相對低點，目前市場上的量都在增加，讓價情況明顯增加，江龍名強調，「現在就是出價好時機」，只要找到適合自己的房型、生活環境，其價錢在可接受範圍內便是理想價位。同時可參考實價登錄的行情去和屋主議價。
目前政策狠狠打壓投資客，江龍名表示，不鼓勵短期投資客進場，但現在很適合自住族購屋。他進一步指出，購屋前有三大要素，第一、挑自己熟悉的區域，再挑適合自己的周遭環境之物件；第二、評估自身購屋能力，衡量可負擔的貸款程度；第三、勇於出價，只要敢勇於出價便是一個機會，但江龍名提醒，有的人砍價不顧市場行情，有時造成反效果，使得屋主不願與你會談，江龍名建議，先找仲介了解屋主售屋原因後再決定出價。
2017一開春，房地產便注入新血，六都買賣大噴發，今年2月總銷量對比去年同月成長65%，江龍名認為，最主要原因應為稅改的紛擾都排除後，整體市場趨穩健，目前房市買賣以自住型對自住型為主力，投資客已退出市場。
江龍名還透露，以往民眾都認為都會蛋黃區是最抗跌保值，但近期從實價登錄觀察後發現，房價開始進行修正，尤其從蛋黃區開始，該現象追溯於市場資金外流、投資客退場，首當其衝受影響的便是房價，如今房價開始修正，就連過去不願降價的屋主，經過1、2年後，開始願意鬆手降價，因應市場變化。
配合市場上開始出現的讓價情況，中信房屋即將在3月10日至6月9日推出「購屋風向球出價掌握好時機」的活動，針對3月8號的婦女節推出2重奏，第1重、預約看屋有機會抽iPad mini4、Apple Watch；第2重、到信房屋加盟店買達人推薦屋出價斡旋金，即可抽近日爆紅的限量版紅色Dyson Supersonic吹風機。
此次活動一部分針對女性族明星群，江龍名指出，現在女性自主意識抬頭，從2015至2016年的成交量來看，女性屋主比例偏高為52:48，且多為自住型態，多數屋主挑選便利、適合自己的環境，也有人做為周轉資金運用。
↓以下為中信房屋因應婦女節推出的「購屋風向球出價掌握好時機」活動
下面附上一則新聞讓大家了解時事
奪得奧斯卡最佳影片大獎的《月光下的藍色男孩》，挾帶驚人氣勢，3日於台上映票房大破176萬，影迷觀後反應熱烈，直呼「後勁好強」。此外，本周NOW電影特別精選4部好片，由《哥吉拉》製片群打造的《金剛：骷髏島》，溫馨父女親情的《林北小舞》，探討跨性議題的《當他們認真編織時》，改編自暢銷純愛小說的《明天，我要和昨天的妳約會》，影癡們又有新電影看啦！
《月光下的藍色男孩》3／3上映
《月光下的藍色男孩》用三段故事、三位演員，講述身為黑人的男主角，他20年來的成長故事，因為從小遭受霸凌，加上母親嗑藥，愛上自己的好朋友。有別以往的黑人電影，融合友情、愛情、親情等元素，來帶出校園霸凌、性別議題。
▲《月光下的藍色男孩》呈現親情、愛情、友情等不同面向的情感糾葛。（圖／傳影，2017.03.09）
《金剛：骷髏島》3／9上映
在金剛原生地「骷髏島」，一群團隊探索南太平洋的未知島嶼，竟闖入大金剛地盤，後來與「骷髏島」守護神—金剛，一起對抗其他可怕的怪獸。其電影卡司，包含奧斯卡影后布麗拉森、「男神」湯姆希德斯頓、山謬傑克遜等。而電影片尾彩蛋，還與《哥吉拉2》有密切關係。
▲《金剛：骷髏島》卡司強大，片尾彩蛋讓人尖叫！（圖／華納兄弟，2017.03.09）
網友《林北小舞》3／10上映
以溫馨故事為主軸，黑幫殘酷鬥爭為背景，跟著國中少女小舞的視角，進入黑道老爸的血肉黑幫世界，片中真摯的父女情讓不少人動容，紛紛留言約朋友去看，正式預告上線短短一周，觸及率超過220萬人、2萬4千個讚、1萬1千次分享，無疑是近來最受注目的國片。
▲《林北小舞》片中真摯的父女情讓人動容。（劇照，2017.02.13）
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《當他們認真編織時》3／10上映
荻上直子執導《當他們認真編織時》，內容敘述一位被母親拋下而投靠舅舅的女童，並與舅舅的愛人一位由男變女的跨性別者，3人同住的溫暖經歷。此片搶便宜洋溢荻上直子一貫的療癒風格，傳遞愛與家庭價值不因性別而受限，正向的信念奪得泰迪熊獎評審團獎。
▲《當他們認真編織時》傳遞愛與家庭價值不因性別而受限。（圖／絕色提供，2017.02.20）
《明天，我要和昨天的妳約會》3／10上映
改編自七月隆文所著的同名戀愛小說，《明天，我要和昨天的妳約會》在日本上映時熱賣20億日元，由俊男美女福士蒼汰、小松菜奈主演，奇幻的純愛劇情，在京都知名景點拍攝，在伏見稻荷大社、澡堂咖啡、三條大橋、寶之池、鴨川等地談情說愛。
▲《明天，我要和昨天的妳約會》由俊男美女主演的純愛劇令人怦然心動。（圖／采昌，2017.03.07）
※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您：
少一份毒品，多一分健康；吸毒一時，終身危害。
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